Tips Punya Rumah Tanpa KPR, Hutang atau Cicilan,Mungkinkah?

Tips Punya Rumah Tanpa KPR, Hutang atau Cicilan,Mungkinkah? – Tak sedikit juga yang membeli rumah dengan cara berhutang ke bank melalui skema kredit pemilikan rumah (KPR). Namun, ternyata ada sejumlah cara beli rumah tanpa hutang yang bisa kamu coba. Tertarik?

KPR merupakan salah satu alternatif pembiayaan perumahan bagi siapa pun yang juga ingin memiliki rumah. Namun, bagi sebagian orang juga, beli rumah dengan KPR menanggung beban yang juga cukup tinggi. Apalagi, beberapa bank juga menawarkan kredit tenor panjang 15 tahun sampai 20 tahun. Hal tersebut tentu menjadi beban karena debitur harus mencicil setiap bulannya ditambah dengan bunga yang diberikan.

Di sisi lain, tak sedikit juga yang kebingungan membeli rumah tanpa berhutang di tengah mahalnya harga rumah tersebut. Setidaknya butuh dana ratusan juta rupiah untuk bisa memiliki sebuah rumah impian dari Developer tersebut. Maka tak heran juga banyak yang beli rumah dengan cara berhutang. Hanya saja, ternyata ada sejumlah cara beli rumah tanpa berhutang yang bisa kamu coba, lo. Mungkinkan beli rumah tanpa hutang? Simak penjelasan berikut

Table of Contents

4 Cara Membeli Rumah Tanpa Hutang

1. Tunai Bertahap

Salah satu solusi beli rumah tanpa hutang ialah membeli rumah secara tunai dan bertahap pada pengembangnya. Cara ini bisa kamu coba karena bisa menghindari kamu dari hutang ke bank tersebut. Tak sedikit juga pengembang yang menawarkan skema tunai bertahap ini. Untuk prosesnya, kamu cukup mencicil kepada developer yang bisa berlangsung selama kurang lebih 6 bulan hingga 24 bulan tersebut. Cara mencicil ini juga tak terpengaruh dengan fluktuasi bunga bank tersebut. Hanya saja, butuh dana besar untuk uang muka yang kisarannya mencapai 30 persen dari harga rumah tersebut.

2. Beli Rumah Murah

Cara beli rumah tanpa hutang ialah beli rumah dengan harga murah. Sejumlah pengembang di sejumlah daerah masih menawarkan harga terjangkau dengan kisaran harga mulai dari Rp150 jutaan. Ini juga terutama untuk rumah subsidi dengan fasilitas FLPP. Beli rumah murah secara tunai juga bisa jadi pilihan dari pada memaksakan diri untuk beli rumah dengan cara berhutang.

3. Beli Rumah Bekas

Jangan paksakan beli rumah baru jika dana yang kamu miliki sangatlah terbatas. Nah, cara beli rumah tanpa hutang ialah beli rumah bekas sesuai dana yang kamu miliki saat ini. adalah salah satu solusi terbaik beli rumah bekas ialah di pelelangan tersebut. Tak sedikit juga rumah lelang sitaan bank yang ditawarkan dengan harga yang sangat terjangkau. Jadi, hal tersebut juga bisa menjadi pilihan untuk menghindari beli rumah dengan cara berhutang. Tertarik?

4. Tukar Tambah Rumah

Kamu Ingin punya rumah baru tanpa hutang? Tukar tambah rumah bisa menjadi opsi yang terbaik! Tak sedikit juga pemilik rumah yang menawarkan rumahnya dengan cara tukar tambah. Kamu bisa menukar rumah yang dihuninya untuk diganti dengan rumah yang lebih besar lagi. Cara tukar tambah rumah ini bisa menghindari kamu punya rumah tanpa berhutang. Dengan dana tambahan Rp30 juta sampai Rp50 juta, kamu sudah bisa memiliki rumah yang baru.

4 Tips Membeli Rumah Tanpa Hutang

1. Susun Rencana

Tips beli rumah tanpa hutang ialah mulai dengan menyusun rencana baik keuangan, target pembelian, dan juga cara pembelian. Tujuan menyusun rencana keuangan merupakan salah aspek yang penting karena bagi sebagian orang beli rumah tanpa hutang juga tidaklah mudah. Ada yang beranggapan bahwa perlu bertahun-tahun untuk mengumpulkan uang untuk beli rumah tanpa hutang ke bank tersebut. Hanya saja, supaya kenginan itu dapat tercapai maka susun rencana keuangan dalam beberapa tahun ke depannya. Tentukan pula tipe huniannya yang ingin kamu miliki dan juga target waktu pembelian rumah tersebut.

2. Strategi Pencapaian

Melansir avrist, kamu pun juga perlu menyusun strategi pencapaian tujuan untuk beli rumah tanpa hutang. Ambil contoh, kamu berniat beli rumah tapak di kawasan penyangga Surabaya dengan dana Rp300 juta dan target pembelian 4 tahun lagi. Maka, kebutuhan anggaran yang perlu disiapkan ialah memperhitungkan inflasi dan juga kenaikan harga property tersebut. Untuk mencapainya, kamu juga butuh pendapatan yang cukup besar . Salah satu cara untuk mencapainya ialah berinvestasi di instrumen yang juga mampu tumbuh di atas 10 persen per tahun.

3. Mulai Investasi

Membeli rumah tanpa hutang juga perlu mengumpulkan kebutuhan dana yang tak sedikit ,terlebih dengan inflasi kenaikan harga property tersebut. Maka dari itu, mulailah investasi sedini mungkin. Misalnya saja, untuk mengumpulkan uang sebesar Rp300 juta dalam 4 tahun maka kamu bisa memulai investasi berkala sebesar Rp4 juta per bulan. Hal ini tentunya dengan instrumen investasi yang mampu tumbuh 25 persen per tahunnya.

4. Cari Uang Tambahan

Tips cara beli rumah tanpa hutang ialah mencari uang tambahan untuk mengejar pembelian rumah dalam 4 tahun. Nah, supaya upaya pengumpulan kebutuhan dana pembelian rumah bisa lebih cepat tercapai maka butuh juga penghasilan tambahan di luar gaji tersebut. Selain investasi, kamu pun juga bisa menjajaki peluang pendapatan sebagai agen properti independen hingga menjual produk yang sedang tren untuk saat ini.

Apabila kamu sudah menikah maka bisa bekerja sama dengan istri atau pun suami untuk mengejar uang tambahan tersebut. Jika dilakukan dengan sungguh-sungguh maka beli rumah tanpa hutang bukanlah suatu hal yang sangat sulit.